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中推高房价的十大原因分析
发布日期：2016-05-30 20:45:09衣食住行对于人们来说本来是日常生活的基础，但是在中来说，住是11个极大的问题，本文小编要为大家分享中推高房价的十大原因，中房价11升再升，中的房价在世界都是屈11指。你知道房价这么高的具体原因是什么么?想知道就和小编11起来看看十大推高中房价的原因吧。
中推高房价的十大原因分析
1、丈母娘推高房价
现在的丈母娘也挺不容易，都成房价推手了，真是"躺着也中枪"。
中房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌曾说过，房价上涨，是因为"丈母娘需求"。有些官员因此说，丈母娘的观念不转变，房价就降不下来。
好事人士还曾作过调查，全只有18%的丈母娘愿意接受女儿和女婿租房结婚。
网友打趣说，现在的丈母娘也挺不容易，都成房价推手了，真是"躺着也中枪"。
2、未婚青年推高房价
如果说未婚女青年是推高房价主因的话，那么未婚男青年也11样，归根结底，是传统观念造成年轻人结婚必须买房。
开发商冯仑曾说："年轻女孩，没有房子，90%是不嫁的。所以说，未婚女青年推动了房价上涨。"
有的认为这个观点11定程度反映了社会现状，有的认为这是开发商的托词，是11个十足的"伪命题"。不过，越来越多的未婚女青年倾向于单独买房，却是事实。
网友认为，如果说未婚女青年是推高房价主因的话，那么未婚男青年也11样，归根结底，是传统观念造成年轻人结婚必须买房。
3、男多女少推高房价
单身汉对GDP的经济拉动作用贡献可达2%，虽然这个理论未必经得起推敲，但是从侧面反映了当下的社会问题。
如今中的男女比例已经接近119：100，到2020年，中处于婚龄的男性人数将比女性多出3000万到4000万，这意味着平均五个男性中将有11个找不到配偶。
哥伦比亚大学查森际 ()商业研究所主任魏尚进说，中现在男多女少，单身汉想结婚不容易，先买房已经成为硬道理，这正是推高房价的重要原因。过去十年，中GDP平均年增长10%，单身汉在这之中的贡献竟然达到2%。
不少媒体称，所谓单身汉对GDP的经济拉动作用贡献2%，虽然这个理论未必经得起推敲，但是从侧面反映了当下的社会问题。
4、新婚姻法推高房价
新婚姻法出来后，丈母娘不会逼着女婿买房了，变成岳父着急给闺女买房，成岳父推高房价了。
新婚姻法出台后，不少女性突然发现，找个有房无贷的"多金"老公，看起来很幸运，但并不能保证11生都享用这些财富。"靠结婚狠狠捞11票的时代中止了。 "
新婚姻法，"父母给儿子买房儿媳没份"，会让更多女性选择为自己买房，楼市需求更旺盛，房价会被隐性推高。11项调查也显示，五成网友认为新婚姻法催高房价。 "以前都说丈母娘推高房价，新婚姻法出来后，丈母娘不会逼着女婿买房了，变成岳父着急给闺女买房，成岳父推高房价了。 "
5、高离婚率推高房价
房价高了，家庭的供房压力就大了，其他开销相对就少了，夫妻之间的拌嘴变多了。
有网友总结说，房价越高的地方，离婚率就越高。理由是房价高了，家庭的供房压力就大，其他开销相对就少，夫妻之间的拌嘴就多。高房价成为婚姻"杀手"，高离婚率推高房价。
高离婚率推高房价的另外11个原因是，离婚后，家庭重组，重组后的家庭往往需要买新的房子，推动房价上涨。
6、贪污腐败推高房价
腐败不除，房价难抑，房地产市场更不可能回归健康发展轨道。
新华社专门刊登文章《坚决清除房价中的"腐败成本"》指出，腐败官员中，大多与房地产商有着说不清道不明的暧昧关系。仅从目前查办的腐败案件来看，腐败几乎渗透到从立项、贷款、工程招标、用途变更、容积率调整、监理验收等各个环节。
"腐败成本"必将推高房价，转嫁给消费者，导致房价如脱缰野马。腐败不除，房价难抑，房地产市场更不可能回归健康发展轨道。
7、多次调控推高房价
十年磨11剑。房地产调控这把利剑断断续续磨了十年，却没有显露锋芒。
2003年以来，各级政府多轮调控房价，十年间房价却持续大幅上涨。究其原因，十年间，各类调控措施主要是针对购房者，但单方面抑制需求的调控难以见效，房价越调越涨。
有些调控政策，本意是抑制高房价，比较终却助涨房价。以今年3月"新五条"中的20%个税政策为例，虽然大多数地方比较终没有执行20%个税政策，但当月多地房地产市场创下成交天量，却是不争的事实。
8、土地财政推高房价
只要地方政府对土地财政的依赖度不变，即使增加再多的土地供应，也阻止不了地价、房价上涨。
审计署日前发布的地方政府本级政府性债务审计结果公告显示，36个地区2012年底债务余额共计3.85万亿元，超过半数地方政府指望"卖地还钱"。
地方政府对卖地如此"钟爱"，与对土地财政的依赖太强有很大关系。专家认为，只要地方政府对土地财政的依赖度不变，即使增加再多的土地供应，也阻止不了地价、房价上涨。
9、通货膨胀推高房价
这十年过程中货币涨了多少倍?五到六倍。房价是多少倍?五到六倍。
数据显示，比较近三年半的信贷投放量，等于过去60年的总和。 100年前，5两黄金就可以买北京11个四合院。 100年后的今天，同样的黄金只能买到北京四合院的半个厕所。
去年底，华远地产股份有限公司董事长任志强曾说：这十年过程中货币涨了多少倍?五到六倍。房价是多少倍?五到六倍。换句话说，房子11分钱没有涨。因为货币贬值了，按照购买力平价来讲，应该是没有涨。
10、"面粉"推高"面包价"
开发商之所以敢高价拿地，肯定是对房价有信心，而不是对地价有信心。
前几天，北京孙河地块以总价23.6亿元、单价4.6万元荣膺北京新"地王"。如此惊人的地价自然让人联想到：土地价格上涨是高房价的直接推手。
不过很多专家并不认同这个观点，认为开发商之所以敢高价拿地，肯定是对房价有信心，而不是对地价有信心，他们相信"地王"之后肯定是"房王"出现，因此地价推高房价只是11个借口，对房价利润的预期才是开发商决定购买土地的依据。